На улице Патриса Лумумбы хотят снести дом, построенный в 1912 году. Что об этом нужно знать

Включение в программу ликвидации аварийного жилья автоматически означает, что дом будет снесен. В России никто не ремонтирует и не реконструирует ветхое жилье. Ценность дома очевидна: после сноса Арских казарм это последняя дореволюционная постройка в этом районе. Люди, которые говорят, что это типовой дом без особых архитектурных изысков и поэтому его не стоит сохранять, не правы. Во-первых, в царской России типовых жилых домов почти не было, во-вторых ценность дома собственно в его возрасте и в том, что он один в своем роде. Моя позиция проста — дом нужно сохранить. В Казани и без того много всего сносят.

Я знаю, что мой пост в канале «Архитектурасы» об этом доме прочли в комитете по охране объектов культурного наследия, и в скором времени должно что-то решиться. Это вселяет в меня сдержанный оптимизм.

Этот дом находится за границами территории исторического поселения города Казани, утвержденной минкультом. Это значит, что тогда за этими границами эксперты не обнаружили ценных градообразующих построек. Тем не менее этот дом можно наделить каким-нибудь охранным статусом — регламенты предусматривают такую возможность для объектов типовой исторической застройки. Но любое заявление требует подробного историко-культурного обоснования. Предсказать что-либо по этому объекту сейчас я не могу — у нас ничего не получилось даже с Арскими казармами и не без труда удалось защитить ценность дома 1808 года на улице Первого мая. На ближайшем заседании ТРО ВООПИК мы обсудим вопрос с домом на Патриса Лумумбы и подумаем, что мы можем сделать.

С точки зрения архитектуры этот объект очень традиционен для средовой исторической застройки, возможно, возведен по одному из типовых проектов. И в этом случае более интересно его расположение в структуре города. Он как будто затерялся среди советской застройки 1950-х и современных зданий. Тем не менее он стоит на исторической проезжей дороге, ведущей в Мамадыш (бывшая Зюрейская и Мамадышский тракт). Дом фиксирует границы исторического города, как верстовой или пограничный столб, — это несомненно важная ценностная характеристика объекта для города. Мы уже утратили в этом районе Арские казармы, которые были ценнейшим объектом с точки зрения не только архитектуры, но и градостроения, потому что фиксировали границы исторического города по Сибирскому тракту, а с утратой дома на Патриса Лумумбы у нас вообще не останется таких свидетелей границ.

Я думаю, необходимо подать заявку в Комитет по охране объектов культурного наследия с просьбой рассмотреть возможность отнесения данного объекта к градоформирующим или выявленным объектам культурного наследия. Также нужно собрать больше сведений об объекте и поднять вопрос на уровне экспертов соответствующей секции научно-методического совета.