Эскиз: масштабная реновация Старо-Татарской слободы

Стали известны подробности масштабной реновации Старо-Татарской слободы. Разработчики концепции провели полную переоценку экономики объектов в сочетании с воссозданием исторической среды. Об этом сообщает «Бизнес Онлайн» со ссылкой на Наринэ Тютчеву — эксперта ЮНЕСКО, под руководством которой и была разработана концепция.

Ранее говорилось о планах по сносу бывшего здания Татстроя. Девятиэтажка блокирует исторический вид на Кабан со стороны улицы Ахтямова, а часть участка заходит в водоохранную зону озера. Сейчас стало известно, что здесь может появиться многофункциональный комплекс переменной этажности на 8,5 тысячи квадратных метров с подземной парковкой, эксплуатируемой кровлей и зеленой террасой.

Проектировщики предложили восстановить деревянный двухэтажный дом семьи мещан Мукминовых на месте строящегося офиса на Ахтямова, 2. Здание не соответствует общему архитектурному ансамблю, его могут признать самостроем.

Фото: эскиз участка у Татстроя, усадьбы Мукминовых и дома жены Марджани. Институт развития городов РТ

Проектом реставрации комплекса пивоваренного завода Петцольда предлагается сделать въезд со стороны улицы Тукая. Неработающие заводы будут менять свою функцию на общественную. В центре завода уже сформирована площадь, которая станет частью рекреации прибрежной зоны.

Также разработчики концепции предложили восстановить историческую функцию комплекса «Плетеневские бани». Здесь планируется проложить бульвар, который пойдет в сторону Волги по улице Фаткуллина.

Фото: сад у Плетеневских бань. Институт развития городов РТ

Предлагается изменить и облик административного здания филиала Казанских электрических сетей: актуализировать фасад здания в соответствии с современными градостроительными тенденциями, смонтировать подсветку здания и снести часть складских помещений. Кроме того, авторы концепции предложили построить двухэтажное административное здание с общественным пространством на первом этаже.

Фото: Институт развития городов РТ

Здание завода братьев Крестовниковых тоже отреставрируют. Там появится многофункциональное пространство. Появятся и выходы на набережную Кабана. Часть здания будет занимать выставочное пространство, часть — коворкинг и довольно значительные площади будут отданы под фудмолл. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на апрель 2023 года.

Фото: Институт развития городов РТ

Площадь Вахитова также ждет обновление. В планах — реорганизовать движение транспорта, улучшить пешеходные связи, увязать пространства набережных Нижнего и Среднего озер Кабан под мостом над протокой между озерами. Здесь же построят перехватывающую парковку. С городским транспортным комитетом согласуют обустройство пешеходного перехода.

Сформировав понимание функционала слободы, авторы концепции наметили и контуры обустройства самой набережной. На протяжении 4,5 километра у нее будет несколько входных групп. Одна — у завода братьев Крестовниковых, а следующая — около территории Казанских электросетей и комплекса «Плетеневские бани».

Самым тихим местом станет участок со смотровой площадкой и максимальным видовым раскрытием на озеро Кабан и противоположную набережную. Центральная точка — причал у здания Татстроя с пространством вроде сцены.

Фото: Институт развития городов РТ

В общей сложности площадь общественных пространств вырастет в два раза, до 10 гектаров, а территория благоустройства составит 145 тысяч квадратных метров.