Исследование: в Казани вырос спрос на малогабаритные квартиры

На фоне экономической нестабильности малогабаритные квартиры (площадью менее 30 квадратных метров) пользуются все большим спросом на рынке, выяснили аналитики «Авито Недвижимости». В Казани годовой рост интереса к малогабаритному жилью составил 23 процента (на рынке новостроек) и 50 процентов (на вторичном рынке).

В целом по стране интерес покупателей к такому типу жилья вырос почти на 30 процентов на рынке новостроек и почти в полтора раза — на вторичном рынке. Таким типом жилья обычно интересуются в качестве первой квартиры для молодой семьи или же рассматривают его как вариант под последующую сдачу в аренду. В условиях непростой экономической ситуации и сниженных ипотечных ставок инвестиционная привлекательность малогабариток возросла.

Вслед за спросом выросли и цены: сейчас в среднем по России квартира до 30 квадратных метров стоит 1 520 000 рублей, что на 7,2 процента больше, чем в прошлом году. В Казани средняя стоимость вторичных малогабаритных объектов в ноябре 2020 года составила 1 760 000 рублей — в годовом выражении она увеличилась на 1,7 процента.

Что касается новостроек, в этой категории средняя стоимость малогабаритной квартиры по стране выше, чем на вторичном рынке: 2 640 000 рублей. В Казани средняя цена таких квартир — 2 500 000 рублей.