Вместо реновации. Восемь лучших объектов за историю «Том Сойер Феста»

Дом на Льва Толстого — это объект, с которого начался «Том Сойер Фест». В 2015 году, когда мы начинали, в городе почти не было отреставрированных деревянных домов. Нам было очень важно создать какую-то витрину, пример, чтобы показать, что подобный проект в принципе возможен. Это дом 1870-х годов постройки. Я давно обратил на него внимание из-за прекрасной, очень богатой резьбы, которая выглядела откровенно плохо. Он находится в трех минутах ходьбы от Самарской мэрии, что тоже очень важно. Мы понимали, что эффект от преображения дома будет ярким.

В первый год «Том Сойер Фест» занимался восстановлением трех домов — на каждый ушло около месяца. На этом доме мы сперва очистили старое дерево, потом загрунтовали и покрасили. Еще нам пришлось заменить большую часть декора, потому что он был в очень плохом состоянии. Этим занимался профессиональный резчик по дереву. При этом для него это был первый подобный опыт — раньше он делал наличники только для новых домов. С тех пор мы часто с ним сотрудничаем. Еще нам пришлось выравнивать козырек над дверью — он был сильно подкошен.

Хозяйка квартиры в этом доме живет в Санкт-Петербурге, а это жилье сдает. Еще в доме находится секонд-хенд. Если хозяин секонда не особо участвовал в восстановлении, то и хозяйка квартиры, и ее квартиранты активно нам помогали, в том числе финансово. В первый год существования «Том Сойер Фест» получил небольшой грант от администрации города, который покрыл меньше 20 процентов наших расходов. Мы бы начали работу и без него, но сам факт получения гранта помог нам согласовывать и продвигать проект — таким образом горадминистрация символически поддержала нас.

В общей сложности через фестиваль в том году прошло около 150 человек. Это разношерстная публика: от айтишников до пенсионеров. Я бы охарактеризовал их так: «люди, которые не носят спортивные штаны в обычной жизни». К слову, одну из стен дома красил актер Вилле Хаапасало.

К нашему большому счастью, сейчас дом находится в том же состоянии, в каком мы его оставили. Производители краски говорили нам, что ее хватит на 10 лет, и пока все идет по плану.

Это флигель усадьбы Зеленко — известного архитектора, который построил много зданий в стиле модерн. В районе этого дома активно велась застройка — например, рядом девелоперы построили 34-этажный небоскреб. У них были дальнейшие планы на этот квартал. Сама усадьба входит в список объектов культурного наследия, а вот флигель из него вывели на основании историко-культурной экспертизы, которую заказала компания-застройщик. Тогда же межведомственная комиссия признала флигель аварийным и предписала снести его. Но там жили и живут несколько семей не робкого десятка, которые совершенно не хотели переезжать. Жильцы начали судиться и отбивать свой дом на публичных слушаниях, в итоге им удалось добиться внесения дома в список объектов культурного наследия.

Мы с ними были на связи и помогали им как журналисты — я тогда работал в самарском издании «Другой город». Неоднократно заходила речь о том, что «Том Сойер Фесту» было бы неплохо поработать над этим зданием, но мы никак не могли решиться — боялись, что не осилим такой масштабный проект, ведь дом большой. Но в итоге мы преодолели этот страх. Работы начались в 2017 году, всего у нас ушло примерно полтора месяца. Мы зачистили кирпичную кладку (с кирпичом работать, конечно, сложнее, чем с деревом), загрунтовали, покрасили и оштукатурили ее. В районе карниза есть небольшие деревянные украшения — они истлели, поэтому нам пришлось изготовить их копии. Еще мы установили новые водостоки.

Нам очень помогла максимальная вовлеченность жильцов: среди них оказались и профессиональный штукатур, и архитектор. По мере возможностей они закупали материалы для работы, поили нас чаем и кормили пирогами. Мы же устраивали у них во дворе кинопоказы и концерты. Мы до сих пор находимся с ними в дружеских отношениях, а одна жительница этого дома стала председателем Самарского общества охраны памятников.

Сейчас жильцы продолжают работать над домом. Это очень классно, когда ты завершаешь «Том Сойер Фест», а жильцы не бросают все на самотек, и ты уверен, что они будут следить за зданием. Бывает, что люди, которые живут в одном доме, много лет не общаются друг с другом, поэтому не могут вместе решить ни одной проблемы. Тут они смогли объединиться, и это обернулось крутым эффектом.

Подробностей о прошлом дома мы, к сожалению, не нашли — в 1920-е годы городской архив Бузулука был утерян. Мы предполагаем, что дом принадлежал жене купца Татаринова — крупнейшего торговца и одного из отцов города, внесшего огромный вклад в его развитие. Дом находится на нашей Центральной площади, в прекрасном месте, но он был в ужасном состоянии. Мы решили: кто, если не мы?

Жильцы этого дома были не против работ. На самом деле это уже много значит, ведь они могли сказать: «Ничего нам не надо, пусть дом быстрей сгниет, тогда нам дадут квартиры». Но они угощали нас чаем, разрешили хранить вещи в своем сарае. Хотя один из хозяев дома все то время, что мы работали, не мог понять, кто мы такие, зачем восстанавливаем дом и почему делаем это бесплатно. Кажется, мы немного сломали винтики у него в голове.

Работа над домом шла тяжело — мы мучились с ним четыре месяца. Была проблема со старой краской — она тяжело отходила. Но основные сложности возникли из-за отсутствия людей. Работы начались в середине июня, тогда у нас было три координатора. Одна из них ушла в декретный отпуск. Другой окончил университет и уехал в Москву, в итоге я осталась одна. Волонтеров не хватало. В итоге мы закончили восстановление дома в середине ноября. В общей сложности над проектом работали около 50 человек.

Мы сняли старую краску, прогрунтовали фасад, покрасили его, заменили утраченные и гнилые детали на новые. С помощью администрации города мы переустановили уродливые электрические щиты с фасада здания на соседний столб. На восстановление ушло около 120 тысяч рублей. Для сравнения: в первый год у нас на один дом ушло всего 55 тысяч.

Мы не успели восстановить цоколь, так как было мало людей, но надеемся доделать его в этом году. Еще было бы неплохо отремонтировать крышу, но на нее у нас не хватило денег. По-хорошему, крышу надо перекрыть: в стыках листов есть щели, в итоге она протекает, вода попадает на фасад, который от влаги начинает гнить. Если мы не займемся этим, то через два-три года фасад снова надо будет переделывать. Если сделаем заплатки, то их хватит лет на пять.

В границах района исторической деревянной застройки в Томске мы создали орган территориального общественного самоуправления (ТОС) «Улица Дзержинского». Я его председатель. Под юрисдикцию ТОС попали 17 исторических зданий, в том числе девять объектов культурного наследия регионального значения. Поскольку финансирование муниципальной программы по сохранению деревянного зодчества в Томске сокращалось, мы начали искать иные формы сохранения объектов культурного наследия. Глава комитета по сохранению исторического наследия Томска рассказал мне об опыте «Том Сойер Феста», и мы решили попробовать провести его у нас.

Мы выбрали здание конца XIX века — раньше оно было общежитием, а теперь это просто жилой дом. Работы начали в июне, а закончили в конце сентября 2017 года. Работали не спеша, тщательно соблюдали технологии, старались бережно относиться к материалам и к самому дому. На скорости сказался и недостаток финансирования. Мы зачистили фасад, привели в порядок элементы декора и наличники, затем обработали все пропиткой, а потом покрасили. После зимы мы сравнили его с фасадом соседнего дома, которым занималась за немалые бюджетные деньги «профессиональная» строительная организация. Наш был лучше.

В начале жители дома отнеслись к нам с недоверием — по сути в их дом пришли какие-то незнакомые люди. Когда они убедились, что мы хотим принести им пользу, все стало гораздо лучше: они начали кормить нас, работали вместе с нами, предоставили гараж. Еще нам помогла глава районной администрации — благодаря ей мы получили строительные леса, без которых мы бы вряд ли запустились. Остальные власти заняли выжидательную позицию: решили посмотреть, получится у нас или нет.

Всего мы потратили порядка 300 тысяч рублей, из которых более 100 тысяч ушло на пропитку и краску. Еще около 100 тысяч мы потратили на расходные материалы, инструменты, средства безопасности и так далее. Такая же сумма пошла на изготовление водостоков с воссозданными историческими воронками. Над домом работали порядка 50 волонтеров, но активный костяк — девять человек. Всех отметили грамотами районной администрации, а самых активных — городской администрации. В том числе наградили 75-летнего гражданина США, у которого теперь есть благодарственное письмо за волонтерский вклад в сохранение исторического наследия в Сибири.

Изначально в Ельце мы планировали отремонтировать фасад дома XIX века. Уже считали, сколько нам потребуется краски, сколько кирпичей нужно будет заменить, думали, где взять леса, разговаривали с реставраторами. Но потом поняли, что дом может и подождать, его мы возьмем на ремонт в следующем году, а с тротуаром медлить было нельзя. Участкам белокаменного известкового мощения около 150 лет. До наших дней дошли лишь фрагменты тротуара, многое было утрачено, множество участков скрыто под слоем асфальта, о них мы можем только догадываться. Невозможно определить, в каком они состоянии под асфальтом и насколько велики участки, но когда идешь по старой части города, то тут, то там виднеется или вывернутая корнем дерева известняковая плита, или кусочек старинного бордюра. У огромных известняковых плит, которыми и мостили тротуары, есть свое название — плитуары. С XIX века и вплоть до 1960-х годов город был, по воспоминанию старших поколений, белый и светлый именно из-за белокаменных тротуаров.

В мае этого года начались очередные сезонные работы по ремонту дорог и тротуаров. Рабочие задели некоторые участки белокаменного мощения — они мешали ремонту. Нам стало жалко камни. Мы извлекали их из строительного мусора и свозили на тележках во двор соседнего дома. Мы знали, что это камни с историей, и загорелись идеей создать из них реконструкцию старинного тротуара хотя бы на малом участке. Обратились за поддержкой в администрацию города, в комитет, который занимается ремонтом дорог. Нам дали разрешение — к счастью, власти понимают, что городу это нужно.

Мы выбрали участок тротуара в историческом центре, около дома № 101а на улице Ленина. Дом — также реконструкция, то есть он не старинный, но проходя мимо, ни за что не скажешь, что он воссоздан в 1999 году. Белокаменная мостовая рядом придала исторической реконструкции законченность.

Мостить мы начали 12 июня, в день официального открытия фестиваля. Прошел месяц, работа готова на 80 процентов, мы подошли к завершающему этапу. Работы будут продолжаться до конца июля. Около месяца мы свозили камни на выбранный участок, дальше стали их мыть «Керхером» (камни не должны быть в земле) и постепенно укладывать. Укладываем на песок, внизу под гладкими камнями — еще слой камней. Умение и терпение собирать пазлы — вот секрет успеха. Долго перебираем камни, находим нужные изгибы, толщину. Сейчас по тротуару можно спокойно пройти или даже проехать с коляской. Швы между камнями мы пока заполняем песком. Весной, после окончательной усадки камней, зальем швы раствором под цвет известняка.

Местные жители относятся к нашему замыслу по-разному. Некоторые прониклись идеей — останавливались и рассказывали, что их дедушки и бабушки тоже жили в старинных домах и во дворе у них были такие же камни. Многие опасались, будет ли удобно ходить по новой мостовой, не будет ли скользко. Мы говорим, что известняк не более скользкий, чем бетонная плитка.

Бюджета у нас нет: перчатки купили на свои деньги, «Керхер» нам предоставил один из елецких единомышленников, песком снабжают подрядчики дорожных работ — на нашем участке должна была быть плитка. Реставрационный раствор и тент подарил помощник «Том Сойер Феста» из Москвы, а гидрофобизатор обещал привезти спонсор. В общем, дело продвигается.

15 июля 2017 года в Оренбурге открылся первый сезон фестиваля. Первым проектом стал дом по адресу: улица Маврицкого, 72 — за него проголосовали в соцсетях. Это дом в стиле эклектика, он был построен в конце XIX века.

Уникальность нашего объекта для «Том Сойер Феста» в том, что мы реставрировали не деревянную постройку, а штукатурный фасад. В Оренбурге вообще мало деревянных домов, так сложилось исторически. После сноса крепостной стены в 1860-х годах в город стали проникать степные пожары, в результате вся деревянная застройка полностью выгорела. Впоследствии стены домов стали облицовывать кирпичом либо оштукатуривать.

У столетнего дома были повреждены уникальные лепные детали, заштукатурены швы рустовки и утрачены тонкие декоративные элементы, но большую часть нам удалось восстановить. Хозяева дома — очень приветливые люди, много нам помогали, кормили и остались нашими хорошими друзьями. Власти встретили нашу инициативу хорошо, никаких препятствий не было. Реставрационные работы шли ровно три месяца, с 15 июля по 15 октября. На всю работу у нас ушло порядка 60 тысяч рублей, восстановлением дома занимались 12 волонтеров.

Дом Печникова находится на бывшей Первой Горе — сегодня это улица Ульянова. Он назван по фамилии хозяина — Николая Печникова. Печников выкупил землю с находящимся на ней строением в 1912 году у вдовы коллежского советника Натальи Колонтаевой, снес старый дом и построил на его месте новый. Самая интересная архитектурная деталь строения — бриллиантовый руст на главном фасаде.

Дом Печникова стал первым объектом «Том Сойер Феста» в Казани, его восстанавливали в 2016 году. Тогда жители дома обращались в министерства и ведомства с просьбой спасти его от разрушения. Мы сами предложили жителям не надеяться ни на кого и принять участие в общественном проекте вместе с нами. Реставрация началась в начале июня и длилась месяц с небольшим. Мы заменили изношенные деревянные фасадные окна на новые, отреставрировали наличники, установили водосточные трубы, восстановили утраченный декор фасада, отремонтировали пристрой с окном. За июнь 2016 года через дом прошло около 50 волонтеров.

В доме, кстати, до сих пор живут потомки того самого Печникова: они хранят его историю, стараются ухаживать за строением по мере возможностей. Они же помогали нам во время фестиваля.

Как и дом Печникова, это строение расположено в центре, на бывшей Второй Горе. Вокруг уже почти все застроено новыми домами, закрывающими его со всех сторон, и мы боялись, что он потеряется среди них. Жильцы дома сами заполнили анкету-заявку на участие на сайте «Том Сойер Феста». Здесь мы провели работы по восстановлению фасада здания и его декора: сняли старый лакокрасочный слой, загрунтовали, покрасили здание заново, вырезали утраченные детали, установили новые водосточные трубы. Заменили некрасивые железные ворота и забор на красивые деревянные. На площадке ежедневно находились прораб, волонтеры и их координатор. Всего работало около 35 человек, а жильцы кормили волонтеров. Восстановление началось в начале июня 2018 года и длилось месяц.