На месте Арских казарм открылся комьюнити-центр «Арт» — «третье место» для жителей Советского района с фитнес-клубом, фуд-холлом и хобби-зоной

Новый фуд-холл по типу московского «Депо» рядом с ЖК «Арт-Сити» анонсировали еще в феврале 2024 года. Торговым центром, в котором он должен был появиться, занялась компания UD Group (тогда в ее портфолио уже были ТЦ KazanMall и «ГоркиПарк»), а гастропроект курировала Zemskiy Group, раньше работавшая над Усачевским рынком и ТРК «Ангар» в Москве.

Постепенно ТЦ начали называть в пресс-релизах комьюнити-центром «Арт» — «первым в Казани помещением, где по соседству разместили офисы, фуд-холл и торговые галереи». 27 октября двери пространства открылись. «Инде» побывал внутри и узнал, чем тут заняться, кроме шопинга, и как дизайн помещения отсылает к прошлому места, на котором возведен новострой.

Раньше на месте комьюнити-центра «Арт» и жилого комплекса «Арт-Сити» находились Арские казармы — военный городок, который построили в начале XX века для размещения военных полков, передислоцированных в Казань перед Первой мировой. До 2011 года здесь располагалось Казанское высшее артиллерийское командное училище — собственно, «Арт» в названии ЖК и комьюнити-центра отсылает как раз к нему. К 2010-м Арские казармы подошли в аварийном состоянии, и в 2019-м последние здания в поселке, несмотря на усилия активистов, снесли. На их месте возвели жилой комплекс «Арт-Сити». По договоренности с застройщиком «Унистрой», в собственность которого в 2015-м перешла территория бывшего артиллерийского поселка, сохранился только фасад одного из зданий, который вручную демонтировали и перенесли на улицу Ершова, к новому комьюнити-центру «Арт». Металлическая конструкция здания повторяет контур когда-то существовавшей тут казармы.

Теперь на крыше пересобранной части дореволюционного здания располагается часть посадочных мест фуд-холла. Всего их 500, они не закреплены ни за одним заведением, поэтому расположиться можно и за барными стойками, и на мягких диванах, и за коммунальными столами, вмещающими большие компании. Скоро у фуд-холла появится приложение, в котором можно будет сделать заказ из разных заведений сразу и одним чеком.

Фуд-холл разделен на две части. В одной — десерты, мороженое, кофейни, тогда как другая — «потяжелее»: здесь много «мясных» кухонь, полноформатных заведений и алкоголя. Например, бар Top Hop поставил 40 кранов разливного пива. Большая часть заведений уже работает, но пока не все: открытия московского ресторана «Горыныч» стоит ждать только в начале марта 2025 года. Казанский филиал будет самым большим в России: 250 посадочных мест на 1000 квадратных метрах, треть всего пространства фуд-холла «Арта».

Другие рестораны отбирали так, чтобы их концепции не пересекались. Например, греческая кухня представлена «Греческой таверной by Bigvava», корейская — кафе Hot Pot, итальянская — EmPasta, узбекская — Numi, татарская — рестораном «Энием», а десерты — огромной витриной пахлавы от «Адам & Ева». Вот кто еще представлен в фуд-холле сейчас:

Бар Brew Barrel

Татарский фастфуд «Кыстыбый»

Кофейня Skuratov Coffee

Бургерная «#Farш»

Ресторан европейской кухни с авторской винной картой «Счастье»

Вьетнамский корнер Viet Nam

Покешная Not Only Poke

Халяльная столовая «Медина Food»

Кофейня So Sweet

Корнер с напитками Pims

Джелатерия «Рожок»

Проект с блюдами без сахара, глютена и лактозы Ezymils

Корнер с клубникой в шоколаде Blissberry

Вьетнамский корнер Asian Fun

В комьюнити-центре предусмотрены отдельные входы в фуд-холл и офисы, чтобы заведения общепита и другие арендаторы продолжали работать после закрытия магазинов. Рядом с фуд-холлом расположится детская площадка, на которой взрослые смогут оставить детей под присмотром аниматора за 500 рублей в час. Тут же находится хобби-зона — три помещения с панорамными окнами и хорошим дневным освещением. В двух из них уже поселились постоянные резиденты — творческая студия Art Salykbaeva и студия кастомизации денима* Denim Lovers. Третье пространство можно будет арендовать для проведения мероприятий, как и открытый коворкинг в форме амфитеатра. Для этого нужно будет заранее согласовать формат и количество людей по почте art@ud-group.com.

Все перечисленное занимает второй этаж «Арта», а всего в центре их пять, включая нулевой с подземной парковкой на 260 мест. Первый этаж — торговая галерея, в которой уже открылся KuchenLand, а также будут работать магазины Sela, Marella, Art Apparel, «Рив Гош». Третий и четвертый отданы под офисные помещения. Также в «Арте» откроются DDX Fitness, магазин бытовой техники DNS, супермаркет Spar.

Дизайн комьюнити-центра выполнен в стиле лофт — по задумке, это должно отсылать к кирпичным зданиям, стоявшим здесь раньше. В декоре первого этажа дизайнеры имитировали природу с помощью вручную собранного «застывшего водопада» из 4500 бусин хрустального стекла, нескольких прозрачных плит, имитирующих водную гладь, и песка с камнями под ними. В галерее стоят и живые растения. А на первом этаже расположился небольшой музей с экспонатами артиллерии и интерактивной панелью, отображающей историю Арских казарм и военного учебного заведения.

Фото: Гульназ Зайнутдинова


*Instagram — деятельность на территории РФ запрещена